אחזקת מבנים
מבנים נראים לנו הרבה פעמים כחפצים דוממים שמעט מאוד משתנה בהם. למעשה, מבנים אוהבים מאוד כשמטפלים בהם ומטפחים אותם, ממש כמו ילדים. יתרה מזאת, אם לא עושים זאת, הם ממהרים להחזיר אש ומתחילים להתפורר ממש מול העיניים. מסיבה זו שירות אחזקת מבנים חשוב ביותר עבור כולם
<<< למידע נוסף בנושא אחזקת מבנים >>>
אחזקת מבנים במקום ועד בית
בעבר, בכל בניין משותף היה דייר אחד שלקח על עצמו את האחריות לניהול העניינים השוטפים הקשורים באחזקת מבנים. הוא היה זה שבחר את נותני השירות ושילם להם בסוף החודש. השיטה עבדה במידה זו או אחרת של הצלחה כשהמבנים המשותפים כללו 8 דיירים. עם זאת, בעידן של גורדי שחקים ענקיים ומאות דיירים בכל בניין, אף דייר לא ייקח על עצמו את האחריות לאחזקת מבנים. מעבר לזאת, קיים חוק במדינת ישראל המחייב העברה של בניין בגודל מסוים לאחריות של חברת אחזקת מבנים.
אחזקת מבנים ויחסים בין הדיירים
אחד התפקידים החשובים ביותר של ועד הבית, כמו גם של חברות אחזקת מבנים, זה "שלום בית" בין הדיירים. לא מן הנמנע שלפעמים יפרצו סכסוכים בין השכנים, ותפקידו של ועד הבית הוא להיות המבוגר האחראי. בעבר, כשוועד הבית היה אחד מהדיירים, הייתה לו יכולת מוגבלת לטפל בבעיות אלו. קודם כל, יכול להיות שהיה לו צד בסכסוך, או לחילופים, דייר שהיה ביחסי ידידות איתו הרשה לעצמו התנהגות לא הולמת. כיום, כשמרבית הבתים מנוהלים על ידי חברות חיצוניות, קל יותר לפתור סכסוכים, שכן הגוף שאליו פונים הוא יחסית אובייקטיבי.
<<<לקריאה נוספת אודות שירותים נוספים של ועד בית כגון: ביצוע שיפוצים, הכנס
שירותי אחזקת מבנים מחברה רצינית ואמינה
לעיתים קרובות חברות אחזקת מבנים סובלות משם רע. עם זאת, יש להבדיל בין חברה לא מקצועית לבין מקצוע רע. אכן, לא כל החברות עושות עבודה טובה, אך יש גם לא מעט נותני שירות מצוינים, השאלה היא רק איך מוצאים אותם. הדרך הטובה ביותר היא לסמוך על מראה עיניים. כשאתם פונים לחברת אחזקת מבנים, אל תסמכו על מה שהם מספרים על עצמם. פשוט תבקשו להגיע לאחד הבתים שהם מנהלים. אם אתם רואים לכלוך ובעיות בולטות לעיין, אז כדאי לעבוד עם חברה אחרת.
בחירה בחברת אחזקת מבנים איכותית ואמינה תאפשר לכם ליהנות מרמת חיים גבוהה בבית המשותף.
<<< למידע נוסף בנושא אחזקת מבנים >>>
אחזקת מבנים במקום ועד בית
בעבר, בכל בניין משותף היה דייר אחד שלקח על עצמו את האחריות לניהול העניינים השוטפים הקשורים באחזקת מבנים. הוא היה זה שבחר את נותני השירות ושילם להם בסוף החודש. השיטה עבדה במידה זו או אחרת של הצלחה כשהמבנים המשותפים כללו 8 דיירים. עם זאת, בעידן של גורדי שחקים ענקיים ומאות דיירים בכל בניין, אף דייר לא ייקח על עצמו את האחריות לאחזקת מבנים. מעבר לזאת, קיים חוק במדינת ישראל המחייב העברה של בניין בגודל מסוים לאחריות של חברת אחזקת מבנים.
אחזקת מבנים ויחסים בין הדיירים
אחד התפקידים החשובים ביותר של ועד הבית, כמו גם של חברות אחזקת מבנים, זה "שלום בית" בין הדיירים. לא מן הנמנע שלפעמים יפרצו סכסוכים בין השכנים, ותפקידו של ועד הבית הוא להיות המבוגר האחראי. בעבר, כשוועד הבית היה אחד מהדיירים, הייתה לו יכולת מוגבלת לטפל בבעיות אלו. קודם כל, יכול להיות שהיה לו צד בסכסוך, או לחילופים, דייר שהיה ביחסי ידידות איתו הרשה לעצמו התנהגות לא הולמת. כיום, כשמרבית הבתים מנוהלים על ידי חברות חיצוניות, קל יותר לפתור סכסוכים, שכן הגוף שאליו פונים הוא יחסית אובייקטיבי.
<<<לקריאה נוספת אודות שירותים נוספים של ועד בית כגון: ביצוע שיפוצים, הכנס
שירותי אחזקת מבנים מחברה רצינית ואמינה
לעיתים קרובות חברות אחזקת מבנים סובלות משם רע. עם זאת, יש להבדיל בין חברה לא מקצועית לבין מקצוע רע. אכן, לא כל החברות עושות עבודה טובה, אך יש גם לא מעט נותני שירות מצוינים, השאלה היא רק איך מוצאים אותם. הדרך הטובה ביותר היא לסמוך על מראה עיניים. כשאתם פונים לחברת אחזקת מבנים, אל תסמכו על מה שהם מספרים על עצמם. פשוט תבקשו להגיע לאחד הבתים שהם מנהלים. אם אתם רואים לכלוך ובעיות בולטות לעיין, אז כדאי לעבוד עם חברה אחרת.
בחירה בחברת אחזקת מבנים איכותית ואמינה תאפשר לכם ליהנות מרמת חיים גבוהה בבית המשותף.